Aides Financières en Rénovation : ce que les Pros doivent savoir

Les professionnels de la conception d’habitat jouent un rôle vital dans la réussite des projets de rénovation de leurs clients. Ils sont les maîtres d’œuvre de la transformation des espaces de vie, de la conception à la réalisation. Cependant, il existe un atout souvent négligé dans leur arsenal : les aides financières à la rénovation. Dans cet article, nous explorerons comment les professionnels de la conception d’habitat peuvent non seulement identifier mais aussi gérer efficacement ces aides pour offrir des projets plus accessibles et durables à leurs clients. Si tu fais partie de ces professionnels (architecte d’intérieur, maître d’œuvre…), alors c’est parti, on découvre tout de suite tout ça dans le détail 👇 !

Les différents types d’aides financières

La première étape pour maximiser les avantages des aides financières en rénovation est de comprendre les différentes options disponibles. Ces aides varient en fonction des régions, des types de projets et des objectifs de durabilité. Certains types d’aides incluent :

• les crédits d’impôt,
• les subventions gouvernementales,
• les prêts à taux réduit,
• les programmes d’incitation à la durabilité.

Pour respecter ton devoir de conseils, en tant que professionnel de la conception d’habitat, tu dois être informé sur ces options pour mieux conseiller tes clients.

Alors, soyons clair : le but n’est pas d’être capable de réciter bêtement chaque détail de chaque aide qui existe… il est clairement impossible de connaître chacune d’entre-elles ! D’autres plus qu’elles sont régulièrement mises à jours et ajustées.

Non. L’idée, c’est surtout d’être capable d’expliquer à tes clients qu’est-ce qu’il peut exister en terme d’aides, et quelles en sont les différences.

Le crédit d’impôt

Pour les clients, c’est une aide façon “remboursement partiel différé”. Certains travaux sont éligibles au crédit d’impôt. Cependant, ils devront être capable d’avancer cet argent, car ils ne la récupéreront que dans quelques mois, voire année.

Il faut bien passer qu’il faut attendre la déclaration de revenus pour pouvoir déclarer les travaux effectués, et s’assurer que le plafond de crédit d’impôt n’est pas atteint.

C’est donc une aide possible et intéressante, mais attention à bien contrôler les conditions.

Les subventions gouvernementales

Là, il y en a un paquet… Ca peut être des primes de l’état, type Ma Prim Rénov. Mais aussi des aides régionales, départementales, et même communales !

Le mieux est de s’orienter vers les services dédiés auprès de la mairie ou de la communauté de communes du lieu du projet.

Pour certaines de ces aides, les versements se font directement auprès des artisans, ce qui permet à tes clients de ne pas avoir à avancer l’argent. C’est finalement l’artisan qui “fait la banque” le temps de prise en charge des dossiers et des versements des aides.

Les prêts à taux réduit

Ou même à taux zéro, avec le fameux ECO-PTZ. C’est une manière de faire des économies sur le budget global du financement des travaux. Mais attention ! Ca reste un prêt bancaire ! Il faut donc que les clients soient en mesure de faire un crédit auprès de leur banque, tout en respectant toutes les contraintes du dossier administratif.

Les programmes d’incitation à la durabilité

C’est le volet “écologique” des aides. Même si les grandes majorités des aides sont effectives pour “des travaux énergétiques”, les critères à respecter peuvent être plus exigeants selon les types d’aides.

Si le souhait des travaux de rénovation est de viser les caractéristiques “BBC-Rénovation”, des aides supplémentaires sont possibles.

[BBC-Rénovation est un label, représenté par l’association Effienergie.]

Les avantages d’inclure des aides financières dans un projet de rénovation

Comme tu as pu le voir, il y a différentes façons de réduire certains coûts dans les travaux de rénovation de tes projets clients.

On peut donc se dire qu’il est intéressant et fortement conseillé d’inclure ces aides financières dans un projet de rénovation, car elles offrent des avantages substantiels.

Réduire le coût total

Tout d’abord, cela peut significativement réduire les coûts globaux pour les clients, ce qui les rend plus enclins à entreprendre des projets ambitieux.

Attention toutefois : il faut pouvoir jongler entre les coûts réels et les coûts déductions des aides faites.

C’est là que la notion du budget alloué par les clients est important à définir et à valider avec eux. Si tes clients t’annoncent un budget max de coût travaux à ne pas dépasser, il faut prendre le temps de définir avec eux ce qu’ils incluent dans ce budget. Uniquement les travaux ? tes honoraires inclues ? le mobilier et la déco inclus ? la déduction des aides inclue ?

Pour certains, ils vont dire : uniquement le coût des travaux. Le reste, on compte le financer grâce aux aides que l’on aura. Ca permet donc de garder une marge de manoeuvre.

Pour d’autres, ça sera plutôt tout inclus, y compris les aides. C’est là qu’il faudra être très vigilant car il ne faut pas se tromper sur les possibilités d’attribution des aides ! Se faire accompagner est plus que recommandé dans ces cas là.

Un projet de rénovation d’habitation durable

Parmi les avantages d’inclure les aides financières dans un projet de rénovation, c’est aussi encourager la durabilité en incitant les clients à adopter des pratiques écologiques, comme l’efficacité énergétique et l’utilisation de matériaux durables.

En comparant deux devis de systèmes de chauffage différents, il peut parfois y avoir une très grosse différence (d’un point de vue travaux, fourniture et installation). Pourtant, il est important dans ce cas là de se poser et de comparer avec d’autres critères.

Notamment les aides. Imaginons avec notre exemple.

Système de chauffage n°1 proposé :

• devis le moins cher
• aucune aide financière
• coût élevé en consommation énergétique (le coût de l’énergie selon l’usage des habitants et de la qualité du bati)

Système de chauffage n°2 proposé :

• devis le plus cher
• aide financière importante
• coût faible en consommation énergétique

Alors, quel devis vas-tu mettre en avant auprès de tes clients ..? 😉

Pour certains travaux, il faut savoir penser long terme, et éduquer ses clients à cela.

Une satisfaction pour tous

Le fait de mettre en avant ces aides et de les inclure dans tes projets clients, c’est aussi un atout pour toi. Car cela peut améliorer la satisfaction des clients en les aidant à atteindre leurs objectifs budgétaires, que ce soit sur le budget travaux/financement, mais aussi sur le long terme, côté économies d’énergies.

Ils ne pourront donc que te remercier et te mettre en avant lorsqu’ils parleront de toi !

C’est important aussi aux yeux des clients d’être présents dans leur projet pas uniquement pour “avoir de belles idées” et leur faire un “projet pas comme chez le voisin”.

D’autant plus aujourd’hui, les clients attendent des conseils sur le long terme et sur les économies d’énergie. Lorsque l’on voit les prix de l’énergie s’envoler, nous sommes maintenant tous concernés par ça !

Les responsabilités des professionnels

Nous, en tant que professionnels de la conception d’habitat, nous avons un rôle essentiel à jouer dans la recherche et la gestion des aides financières pour nos clients. Nous devons les guider à travers le processus d’obtention de ces aides, en nous assurant que toutes les étapes administratives sont correctement remplies. Nous devons également être informés sur les dernières opportunités et exigences en matière d’aides financières pour offrir des conseils pertinents.

Il est donc important d’être attentif à ça, d’être curieux(se) aussi, pour ne pas manquer d’informations importantes.

En revanche, tu peux aussi très bien ne pas te sentir encore “capé” pour mettre en avant tout ça. Dans ce cas, n’hésites pas à t’entourer de professionnels qui auront toutes ces compétences.

Il existe beaucoup d’organismes aujourd’hui qui aident à l’accompagnement des dossiers d’aides au financement de travaux. Autant les solliciter !

Nous avons un devoir de conseil à ce sujet là. Il est donc essentiel d’en connaître a minima les grandes lignes, pour ensuite orienter les clients vers des prestataires extérieurs si tu ne souhaitent pas gérer cette partie-là.

Gérer les attentes des clients en terme d’aides financières

Bien que les aides financières offrent de nombreux avantages, elles entraînent également des exigences administratives supplémentaires. Les professionnels de la conception d’habitat doivent être transparents avec leurs clients sur ces exigences et les délais associés. La communication est essentielle pour gérer les attentes des clients et éviter toute frustration potentielle.

Il est aussi important d’être en cohésion parfaite si ce sont tes clients directement qui s’occupent de gérer toutes les démarches administratives pour ça. Tu dois pouvoir être au courant de chaque étape franchie, chaque dossier transmis, etc, pour pouvoir leur fournir également les documents qu’ils auront besoin.

Si le budget global prend en compte la déduction des aides, et que les clients ont peu de marge de manoeuvre concernant l’avancement des frais, il faudra penser à être stratégique sur certains points, notamment sur l’organisation du planning de chantier.

Si les travaux de rénovation se portent sur plusieurs mois, et presque même sur une année complète, il est parfois possible de commencer à toucher certaines aides avant la fin du chantier. Si certains des touts premiers travaux sont éligibles à des aides, il ne faut pas trainer et tout de suite envoyer les documents nécessaires pour faire avancer le dossier en ce sens.

Mais attention, les délais de traitement sont majoritairement assez longs… Il faut donc s’assurer que les clients puissent faire le tampon financièrement parlant entre le paiement des factures aux artisans et la réception des aides.

C’est un atout et j’en parle dans l’Atelier des Concepteurs de l’Habitat !

En conclusion, les aides financières en rénovation sont un atout caché que les professionnels de la conception d’habitat peuvent exploiter pour offrir des solutions de rénovation plus accessibles et durables à leurs clients.

En tenant compte de l’ensemble des points cités précédemment, cela peut jouer un rôle clé dans la réussite de projets de rénovation, tout en contribuant à un avenir plus durable.

Ne sous-estime pas le pouvoir des aides financières dans notre pratique professionnelle !

C’est pour cela que je vais prochainement parler de ce sujet dans l’Atelier des Concepteurs de l’Habitat !

Connais-tu l’Atelier ?!

C’est une plateforme 100% aux concepteurs de l’habitat (architectes d’intérieur, décoratrices(eurs), concepteur-agenceur, maîtres d’oeuvre…) pour les aider à booster leur activité ! 🚀

Meilleure gestion 🗓️

Meilleure conception ✏️

Meilleure vente 💲

de leurs projets clients ! 🏠👷

Si tu veux en savoir plus sur l’Atelier des Concepteurs de l’Habitat, clique sur le bouton 👇

L’Atelier, c’est aussi l’occasion de créer un réseau pro 100% dédié aux concepteurs de l’habitat ! Une belle communauté d’entraide et de partage, pour que chacun puisse s’élever et pourquoi pas même collaborer ensemble 😁 !

Je parle de l’importance du réseau pro dans cet article de blog : Réseau d’architectes d’intérieur : ça existe ? N’hésites pas à me faire un retour sur le sujet !

Cet article t’a plu ? Epingle-le de tes tableaux Pinterest pour ne pas le perdre ! 🤗